Масово се разпродават имоти по Южното Черноморие

Докато в предишни години малките градчета по Южното ни Черноморие бяха привлекателна дестинация за чуждестранни инвестиции в недвижими имоти в България, то тази година ситуацията е различна. 

Местни брокери са съобщили, че най-сериозните купувачи до сега – рускоговорящите граждани, масово пускат жилищата си за продажба, а повече от година пустее и кварталът в Поморие, наречен тенденциозно „Малката Москва“. Репортерска проверка е установила, че приблизително 5000 имота там са официално регистрирани като собственост на жители на Руската федерация. Основните причини за този отлив са обезценяването на рублата и пандемията от коронавирус, заради която бяха забранени пътуванията. Освен това обаче е факт и преориентирането на руснаците към пазара на недвижими имоти в Турция – тенденция, която се затвърждава през последните пет години. 

Сходно е положението и в Несебър. Там пък, на чуждестранни имена, са регистрирани към 50 000 жилища, предимно във ваканционни комплекси от затворен тип. Фирмите, които ги управляват са коментирали, че нямат достъп до апартаментите дори и за извършването на ремонти, а дължимите данъците и такси стоят неплатени. Желанието за бърза продажба обаче се отразява добре на потенциалните български купувачи, тъй като цените са с между 10% и 20% по-ниски от стойностите, на които са били придобити първоначално. А именно българите и то тези, които се завръщат от чужбина, продължават да са най-активни на родния пазар.

По-различно стоят нещата в областния град Бургас, където руските собственици задържат имотите си с цел отдаване под наем или собствено ползване при бизнес ангажименти. Инвестиционен интерес се наблюдава и от страна на германски, нидерландски и белгийски купувачи, казват още брокери. Единични са случаите на покупки от страна на френски и италиански граждани, допълват те.