Български English Руский Türkçe
http://strongimoti.com/
contact
0889 156 259

на цената на един градски разговор

Продажба За жилищно строителство гр. Генерал Тошево - с. Бежаново 5710m²

ID на оферта : P-4076

гр. Генерал Тошево, с. Бежаново

5710m² (2 €/m²) Парцел/Земя, За жилищно строителство Изложение Няма Информация Застроена площ 0m² Площ земя 5710m² Статут В регулация КИНТ 0 Височина 10 m² Мин. Озеленяване 0 % Стронг имоти продава! Три урегулирани поземлени имота, на входа на с. Бежаново, Община гр. Генерал Тошево, област Добрич, с добри транспортни връзки и устройствени показатели, панорама с изглед към горски масиви, в тих, спокоен, екологично чист район, в непосредствена близост до защитени територии и ловни райони. Поземлените имоти са обозначен с буква „А” на скицата и са на входа на с. Бежаново, на главния път от Дуранкулак за гр. Генерал Тошево, на 10 км от главния международен път Е 87, свързващ Турция и Румъния, на 90 км. от гр.Варна, на 11 км. от морския бряг– чиста плажна ивица, с плитко дъно, 10 км. от езерото Дуранкулак /граничещо с Черно море/ и с. Дуранкулак, в близост до известни археологични резервати и черноморските курорти Крапец, Езерец, Шабла, Тюленово, Камен бряг, к.к. „Русалка - Елит”, Морско-климатичен курорт „Русалка” и др. Общата площ е 5 710 кв. м; УПИ № VІ-152 - 2 800 кв. м, УПИ № VІІІ-152 - 1400 кв. м и УПИ № ІХ-152 - 1 510 кв. м. Отредени за жилищно строителство, с единствено ограничение при застрояване - спазването на 3 метров отстъп от границите на имотите, височина на застояване /кота корниз/ 10 м. Съгласно приетия устройствен план на селото може да бъде намалена широчината на улицата, минаваща по южната граница на парцелите, с което ще се увеличи тяхната обща площ с 940 кв.м. В непосредствена близост са разположени всички необходими комуникации. Имотите граничат от изток, запад и север с парцели от урбанизираната територия на с. Бежаново, а на юг – със земи /поляни/ от държавен горски фонд. Уникалната природа, добре развита инфраструктура и засиления инвестиционен интерес за изграждане на жилищни комплекси и предимно вилни селища от затворен тип за постоянно живеене и тип „втори дом” прави имотите изключително подходящи за изграждането на еднофамилни къщи, вилно селище от затворен тип, с възможност за продажба още на етап проект, с необходимите съгласувания и визуализация на отделни проекти на директни купувачи, както и разработване на архитектурен проект и последваща продажба на целия терен с проекта. Устройственият план на селото позволява да бъде намалена наполовина широчината на улицата, минаваща по южната граница на парцелите като от нея се отнемат 10 метра, които могат да се приобщят към обединения парцел, като по този начин общата му площ ще се увеличи с 940 кв.м. и ще стане общо 6 650 кв. м. - Терените /УПИ/ в непосредствено съседство в посока север, също подлежат на продажба, като обозначените с розов цвят на приложената скица – общо около 20 000 кв.м., са собственост на физически лица /касае обект с буква „С” на приложената скицата/ - Терените /УПИ/ в непосредствено съседство в западна посока, общо 6 200 кв.м., са собственост на юридическо лице. По съществуваща информация, също подлежат на продажба /касае обект с буква „В” на приложената скицата/. - Интерес представляват терените, в северозападна посока, обозначени на приложената скица със зелен цвят /буква „D”/ – един парцел с площ от 24 200 кв.м., който към настоящия момент е общинска собственост и предстои обявяването му на публичен търг. При покупка на посочените по-горе 6 200 кв.м /„В” на приложената скицата /, се осъществява пряка връзка с трите предлагани имота. Този имот може да бъде закупен от община Генерал Тошево. - При закупуване и окрупняване на всички посочени недвижими имоти е възможно да се получи обединена урегулирана територия от около 57-58 000 кв.м. - Очаква се да бъдат обявени за продажба и непосредствено прилежащите терени – общо около 80 000 кв. м. /буква „Е”/, намиращи се в югозападна посока, попадащи в момента извън регулацията на с. Бежаново и представляващи държавна собственост. Окрупняването на тези терени с посочените по-горе, дава възможност в краткосрочен план обособяването на общ участък от около 140 000 кв.м. От началото на 2007 г териториите около с. Бежаново са със статут на защитени територии по програма – трансграничен проект за запазване на биоразнообразието и устойчиво стопанисване на горите в България и Румъния. За развитието на програмата са отпуснати 2 250 000 евро. По одобрен проект с финансиране от Европейския съюз в с. Бежаново предстои изграждането на Българо-Румънски туристически информационен център. В последните месеци е изключително засилен интереса на румънски инвеститори за придобиване на имоти тип „втори дом” по Северното Черноморие на България.

ЕКСТРИ/УДОБСТВА

Принтирай офертата Изпрати запитване

ЗА КОНТАКТИ

Брокер

Бойка Бойчева
Телефон: 0889156259
Email: b.boicheva@strongimoti.com

ПОДОБНИ ОФЕРТИ