Български English Руский Türkçe
http://strongimoti.com/
contact
0889 156 259

на цената на един градски разговор

Продажба Сграда за общо предназначение гр. Варна - Център 1700m²

ID на оферта : B-3513

гр. Варна, Център

1700m² (2294 €/m²) Бизнес Имоти, Етаж 3 от 3 Изложение Няма Информация Централна зона, В близост до море, В близост до обществен парк, В близост до училище, В града, Градски район РЗП 1700m² Застроена площ 1700m² Площ земя 400m² I. Архитектурная и культурная ценность: Архитектор Никола Лазаров - это один из самых известных архитекторов второй половины XIX-го века и начала XX-го века в Республике Болгария. Он родился 01.04.1870 г. в гор. Карлово. Его отец - выдающийся карловец Иван Лазаров. Архитектор Никола Лазаров окончил с отличием «ECOIE Speziale Architekture» в Париже. Это одни из его самых известных его проектов в Болгарии: - Театр им. Стояна Бычварова в городе Варна; - Дом Петко Бакырджиева у входа в Приморский парк в городе Варна; - Экономический университет в городе Варна; - Библиотека в городе Русе; - Здание Министерства земледелия в городе София; - Центральный военный клуб в городе София; - Основное здание дворца Враня. - В коллективе с архитектором Херман Мейер достроил дворец Евксиноград; II. Основные параметры: Участок: 373 кв.м Развернутая площадь застройки здания: 1750 кв.м + 70 кв.м. покрытие терраса. Лицевая сторона: 15 метров к ул. «Антим I» и 22 метра к ул. «Братья Шкорпил» Здание расположено на углу Тротуар: 6 м в ширину Окна и двери всего здания - из массивной древесины (снаружи - американский выбеленный дуб, внутри – венге); стеклопакет – энергосберегающие стекла, цвет - суперсильвер, два слоя по 6 мм. Все внутренние двери из массивного черного дерева. Высота дверей – 2,10 м Отопление и охлаждение: партер и цокольный этаж - с газом метан, первый, второй и третий этаж – электропроводка - агрегаты Дайкин (Daikin) Здание имеет провода для внутреннего и внешнего видео наблюдения. Провода для подключения Интернета, телефона, кабельного телевидения Электропроводки: К зданию подвели 200 kW электроэнергии. Обеспечена дублирующая подача электроэнергии - время на переключение - 0,5 сек. Воздуховоды в цокольном этаже произведены из пенополиуретана, с обеих сторон обернуты алюминиевой фольгой. Заложены четыре рекуператора «Сауда – Торнадо», каждый с воздухообменом в 400 куб. в час. Лифт: на 6 человек, возможность для передвижения инвалидов Ограждение: каменное с орнаментами из кованого железа Подъезд: кованое железо, высота – 2,60 м, ширина 2,40 м Двор: 100 кв.м , покрытый тротуарными плитками с размером 60х60см и толщиной 3 см из естественного известняка голубого камня (производство Бельгия) Крыша: покрывает скаты здания, произведена из оцинкованной жести (99% цинк и 1% титан) производство австрийской фирмы RHEINZINK Фасад: новые каменные орнаменты фасада (фронтоны, пилястры, консоли, главные карнизы, междуэтажные карнизы, подоконные карнизы, облицовка) сооружены из врачанского камня. Все орнаменты прикреплены бетоном к старой кирпичной кладке и использованы фусы из нержавейки и SIKA AnchorFix клей. Старые каменные орнаменты фасада (фронтоны, пилястры, консоли, главные карнизы, междуэтажные карнизы, подоконные карнизы, облицовка) отреставрированы ALBARIA INTONACO и ALBARIA INIEZIONE 100, раствор, наподобие старого римского цемента. По этой же технологии отреставрированы фракийские гробницы в селе Крын. Вся достройка и восстановление старой части выполнено с высококачественными материалами. Описание по этажам: ЦОКОЛЬНЫЙ: Площадь застройки – 373 кв.м; высота отдельных помещений – от 2,75 м до 3,63 м; толщина стен старой части дома – 90 см (фасадный тесаный камень к видимой внутренней части); основы новой пристроенной части выполнены на общем фундаменте толщиной в 80 см (бетонная подушка); толщина стен новой части – 40 см бетон; потолок цокольного этажа со стороны двора имеет 10 см утепление из твердого напольного фибрана, выполнена напольная армированная замазка – 6 см; гидроизоляция состоит из одного слоя эластофена – 3 мм и один слой сопралена – 4 мм; освещение диодными прожекторами; напольное покрытие цокольного этажа из полированного голубого камня; этаж имеет два дамских и один мужской туалет, в которых размер керамических плиток 10х10 мм, стандартное оборудование (Видима Идеал); потолок цокольного этажа старой части выполнен как прусский свод; в новом конструктивном плане выполнена железобетонная плита толщиной – от 15 до 30 см; в стенах есть оформленные дюбели из железобетона ось-ось – 150 см, которые укрепляют плиту; цокольный этаж имеет эвакуационный выход во двор. Спроектировано под сейфовое помещение и отвечает всем требованиям. ПАРТЕР: Площадь застройки – 469.30 кв.м; высота помещений - от 2,53 м до 4,30 м; толщина стен – 60 см; напольное покрытие из массивного паркета из грецкого ореха; у входа в лифт и пол туалетов покрыты полированным голубым камнем; двери официального подъезда в партере выработаны из массивной древесины (американский выбеленный дуб); потолок - также прусский свод под бетонной плитой; прусский свод сохранен как декоративная часть аутентичной внутренней архитектуры, сохранен и оригинальный парапет лестницы (кованое железо); туалеты в партере сделаны также как и в цокольном этаже – 1 дамский, 1 мужской, 1 для инвалидов; с партера начинается шахта лифта и продолжает до последнего третьего уровня, вместимость лифта – 6 человек, возможно пользование инвалидами; в партере дома 5 отдельных входов: 1 – центральный (на углу улиц «Братья Шкорпил» и «Антим I»), 2 – вход с западного фасада к офисной части, 3 – вход с западного фасада к лифту, 4 - вход с западного фасада к партеру , 5 – самостоятельный вход со двора к цокольному этажу (эвакуационный выход); двери всех входов выработаны из массивной древесины (американский выбеленный дуб); ПЕРВЬІЙ ЭТАЖ: Площадь застройки – 305.26 кв.м; высота помещений - от 2,82 м до 3,95 м ; пол – массивный паркет Лапачо (экзотическое дерево из Амазонии); стены толщиной – 60 см, кирпич и камень, гипсовая шпаклевка, белый латекс; утепление потолка 10 см каменная вата; подвесной полок из гипсокартона; глухая стена с северной стороны обмазана известково-песчаным раствором и имеет внешнюю изоляцию типа EPS , внутреннюю изоляцию из каменной ваты – 10 см; общая толщина стены – 80 см; на этаже есть 1 мужской и 1 дамский туалет (на полу - черный керамогранит, стены – белый керамогранит) ВТОРОЙ ЭТАЖ: Площадь застройки – 280.03 кв.м; высота помещений - от 2,60 м до 2,83 м; на этаже есть 1 мужской и 1 дамский туалет (на полу - черный керамогранит, стены – белый керамогранит); пол – массивный паркет Лапачо (экзотическое дерево из Амазонии); стены толщиной в 70 см, внешняя и внутренняя изоляция по 10 см каменная вата, краска белый латекс; освещение: люминесцентное; ТРЕТИЙ ЭТАЖ: Площадь застройки – 232.10 кв.м; высота помещений - от 2,50 м до 2,60 м; напольное покрытие: ароматное санталовое дерево; внутренние перегородные стены из гипсофазера с 10 см каменной ватой с общей толщиной 17 см; все внешние стены с навесным фасадом компании Алумил (греческое производство); стеклопакеты выработаны из внешнего закаленного стекла - стопсол, суперсильвер, 8 мм и внутреннего энергосберегающего закаленного стекла - стопсол, суперсильвер, 8 мм; ТЕРРАСА НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ: площадка с размером 90 кв.м. Напольное покрытие над гидроизоляцией терракота с размерами 20х20 см, толщина 15 мм, серого цвета. Есть стойка для джакузи и стойки для массивных тентов с общей площадью в 50 кв.м ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ: Центральное место недалеко от Общины Варна и от главных улиц. Легко распознать здание /памятник архитектуры/ Возможность обеспечения мест для парковки ДОМА, СПРОЕКТИРОВАННЫЕ АРХИТЕКТОРОМ НИКОЛА ЛАЗАРОВЬІМ Никола Лазаров родился 1-го апреля 1870 года в Карлове. Закончил свое образование по архитектуре как государственный стипендиат в Париже. Начал работать как архитектор по поддержке правительственных зданий в княжестве, после чего открыл в Софии частное архитекторское бюро. Завершил здание Военного клуба, спроектировал баню в Плевне, Театр Новая Америка в Софии, дворец Врана, Болгарский центральный кооперативный банк, Софийскую окружную палату, Дом культуры в Старой Загоре, помогал при построении здания Ректората. Его дело - Памятник освободителям и Памятник погибшим в Сербско-болгарской войне (1885 г.) в Русе. Архитектор Лазаров спроектировал более 60 замечательных зданий в Софии и много объектов по всей стране. Творчество Никола Лазарова сильно сказалось на архитектурный стиль города Варна: одно из самых красивых зданий в городе - дом Петко Бакырджиева, у входа в Приморский парк, известное как «Маленький дворец» (1899 г.). Вместе с архитектором Херманом Мейером он достроил дворец Евксиноград. В 1899 году построил на улице «Братья Шкорпил» д. 2 замечательный дом аптекаря Ради Русева. В 1905 г. им построен отель «Роял» на улице «Охрид». В 1911 г. выиграл конкурс на построение Торговой гимназии (сегодня Экономический университет - Варна) и Драматического театра. В том же году по его проекту построен дом Петра Бончева (сегодня отель «Сплендид») и ряд других частных домов. В 1912 г. архитектор Лазаров спроектировал дом мэра Александра Василева, который известен еще как «Маленький патрицианский дом». Все эти здания стали памятниками архитектуры и имеют вклад в культурно-строительное наследие Болгарии. Творчество архитектора Лазарова отличается богатой декорацией - барокковые формы, извилистые фронтоны, башни, балюстрады и пр.

ЕКСТРИ/УДОБСТВА

Принтирай офертата Изпрати запитване

ЗА КОНТАКТИ

Брокер

Бойка Бойчева
Телефон: 0889156259
Email: b.boicheva@strongimoti.com

ПОДОБНИ ОФЕРТИ

0889156259

Дава под наем Офис гр. Варна - Център 25m² 550 лв

Площ: 25 m² Стронг имоти представя, офис находящ се в централната част на гр.Варна с отлична видимост от главен булевард. Състои се от едно помещение и санитарен възел. Лице три метра към улица с постоянен поток от хора и автомобили. Подходящ за счетоводна, адвокатска кантора, фризьорски салон или търговска дей
Виж още ›
0889156259

Дава под наем гр. Варна - ЖП Гара 80m² 800 лв

Площ: 80 m² СТРОНГ ИМОТИ предлага на вниманието Ви изключително светъл и просторен офис,находящ се в сграда с отлично поддържани общи части,на ет.4 с общ за етажа санитарен възел. Сградата разполага с асансьор.
Виж още ›
0889156259

Дава под наем Банков офис гр. Варна - ЖП Гара 125m² 750 €

Площ: 125 m² СТРОНГ ИМОТИ предлага Банков офис под наем в Бизнес сграда в непосредствена близост до Идеален център на град Варна и ЖП гара. Състои се от търговска зала, две помещения, които могат да бъдат обособени като кабинети, трезор, две санитарни помещения, зала за среща с клиенти и каса. Функционалното раз
Виж още ›